湖南湘建項目管理有限公司受永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院的委托，對永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院停車場合作建設(shè)項目（第二次）進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的投標人參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目基本概況
1、采購項目名稱：永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院附屬醫(yī)院停車場合作建設(shè)項目
2、委托代理編號：HNXJ-CG2024004
3、采購方式：競爭性磋商。
4、總預(yù)算金額:醫(yī)院及職工內(nèi)部車輛150元/年; 剩余停車位由合作單位運營用于社會車輛停放【停車場的收費方案按永州市發(fā)展和改革委員會關(guān)于核定永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院機動車停車場停放服務(wù)收費標準的批復(fù)執(zhí)行（永發(fā)改價費【2022】10號）,如有新的批復(fù)，則按照最新批復(fù)文件執(zhí)行。充電和洗車服務(wù)標準也必須符合相應(yīng)的規(guī)定且不得超過永州市區(qū)的市場價格】
5、采購基本情況：永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院是一所集醫(yī)、教、研、防為一體的三級綜合性醫(yī)院。醫(yī)院位于零陵區(qū)南津北路338號，停車場建筑面積約10000平方米，院區(qū)規(guī)劃總車位數(shù)約320個(已建設(shè)停車位約70個，還需規(guī)劃建設(shè)的停車位約250個）。醫(yī)院業(yè)務(wù)用車自行安排位置停放（現(xiàn)有救護車及體檢車等8輛）；院內(nèi)宿舍樓每戶可免費停放自有車輛一臺，其余自有車輛按照醫(yī)院職工的標準進行繳費停車（宿舍樓共24戶，經(jīng)摸底現(xiàn)有車輛約10臺）；醫(yī)院及職工內(nèi)部車輛按照150元/年/車進行收費（醫(yī)院現(xiàn)有職工540余人，經(jīng)摸底需將車輛停入醫(yī)院停車場且愿意繳納費用的車輛約170臺，車輛根據(jù)上班時間分段停放),每年收取費用及核定一次具體車牌號碼；剩余停車位由合作單位運營用于社會車輛停放，醫(yī)院在滿足社會就診車輛停放的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)院內(nèi)職工的車輛分區(qū)停放。目前已完成部分停車場的建設(shè)，包括場地整平約8000平方米，場地硬化4639平方米，雨水溝約170米等，工程評估造價為698728.89元（工程造價由第三方機構(gòu)評估），此工程費用由中標方簽訂合同之前支付。
6、合作模式：（1）合作模式：合作單位支付已完成的停車場工程費用外，還需墊資建設(shè)完善醫(yī)院停車場，具體包括剩余場地的硬化、停車位劃線、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)、停車場綠化等。醫(yī)院以停車場經(jīng)營權(quán)抵扣，運營方的經(jīng)營行為自負盈虧，醫(yī)院不干涉。合作期滿后，停車場以及現(xiàn)有停車場的所有設(shè)施、設(shè)備等無條件移交給醫(yī)院。（2）采購人與合作單位達成協(xié)議，合作單位對車場秩序進行專業(yè)化管理，使用和維護車場設(shè)施，運營期內(nèi)停車場收入歸合作單位所有。（3）采購人有權(quán)對合作單位的管理服務(wù)水平進行檢查監(jiān)督、并進行定期考評，考評不合格時進行相應(yīng)處罰。（4）合作單位須需保證停車場交通暢通。（5）允許運營方在崗?fù)み叧鍪坌∩唐?，相關(guān)資質(zhì)由運營方自行辦理。
7、合作年限：（1）正式運營協(xié)議年限不得超過十五年，若國家有相應(yīng)政策規(guī)定任何時段都不允許在醫(yī)院等公共場所收取停車費，由采購人與合作單位協(xié)商處理。合作期限內(nèi)，合作方不得將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地。（2）因牽涉醫(yī)院內(nèi)小區(qū)的停車收費需要公示通過，具體起止時間由雙方書面蓋章確認。
二、供應(yīng)商資格條件：
1.投標人基本資格條件：
投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、非法人組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件，即：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：
1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的供應(yīng)商。
2）有停車場服務(wù)、停車場管理等相關(guān)經(jīng)營范圍。
4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標人須注明“三證合一”或“五證合一”。
三、獲取磋商文件的時間、地點及方式
時間：2024年4月8日至2024年4月12日，每天上午8時30分至12時，下午14時30分至5時30分（節(jié)假日休息）。
地點：湖南湘建項目管理有限公司(零陵區(qū)風(fēng)荷路)
方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。
四、提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點
提交首次響應(yīng)文件的截止時間：2024年4月19日10 時00 分（北京時間）
提交首次響應(yīng)文件的地點：永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局六樓會議室（原零陵區(qū)糧食局）。
首次響應(yīng)文件開啟時間：2024年4月19日10 時00分（北京時間）
首次響應(yīng)文件開啟地點：永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局六樓會議室（原零陵區(qū)糧食局）。
五、詢問及質(zhì)疑
1、供應(yīng)商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、供應(yīng)商認為談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
采購人： 永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院
地 址：永州市零陵區(qū)南津北路338號
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話：18307469009
代理機構(gòu)：湖南湘建項目管理有限公司
地址：零陵區(qū)風(fēng)荷路
聯(lián)系人：郭女士
聯(lián)系電話：15211649669
郵箱：276278274@qq.com
